Description

Villa neuve 3 façades à Hennuyères – 3 chambres + grenier aménageable

À DÉCOUVRIR AU CŒUR D’HENNUYÈRES – TVA À 6 % !

Située dans un environnement agréable à Hennuyères, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, cette villa neuve 3 façades de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Développant une surface habitable d’environ 180 m², la maison est implantée sur un beau terrain de 706 m².

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un spacieux et lumineux espace de vie d’environ 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé.

Le grenier aménageable constitue un véritable atout et offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer à terme de 5 chambres selon les besoins de la famille.

Cette nouvelle construction séduira par son architecture, ses volumes généreux, son terrain de 706 m² et sa situation recherchée au cœur d’Hennuyères.

Caractéristiques principales

• Villa neuve 3 façades
• Première occupation
• Environ 180 m² habitables
• Terrain de 706 m²
• 3 chambres
• Possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
• Espace séjour / salle à manger / cuisine d’environ 50 m²
• Cuisine non équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Buanderie
• Double vitrage
• Construction traditionnelle
• Zone non inondable
• Proximité de la gare et des commerces

Prix

410.000 € hors frais – TVA à 6 %

Une belle opportunité pour acquérir une maison neuve, spacieuse et évolutive, bénéficiant d’un terrain généreux et d’une localisation pratique et recherchée à Hennuyères.

Informations et visites

📞 0471/74.79.69
📧 srl.ifm@outlook.be
🌐 www.immofamilymanouvrier.be

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Visuels et rendus à titre illustratif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Général

Référence	7815211
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	706 m²
Disponibilité	à la livraison

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	77
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	23 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Cuisine	Non
Double vitrage	Oui
Sdb (type)	bain

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui