Description
Villa neuve 3 façades – 4 chambres – Jardin – Garage – Construction 2025
À la recherche d'une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette magnifique villa 3 façades construite en 2025, située à Carnières, réunit tout le confort d'une construction neuve dans un cadre agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une élégante salle de douche contemporaine.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Le garage ainsi que l'allée privative permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Les atouts :
✔ Construction neuve (2025) – excellente performance énergétique
✔ Villa 3 façades
✔ 4 chambres spacieuses
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Grand séjour lumineux
✔ Salle de douche moderne
✔ Buanderie
✔ Terrasse et jardin
✔ Garage + parking privatif
✔ Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé
✔ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 % (sous réserve des conditions légales)
PEB en cours.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison neuve, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie.
L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Infos/visites : srl.ifm@outlook.be ou 0471/74.79.69. https://www.immofamilymanouvrier.be/fr
Prix : 415.000 €
Général
| Référence |
7792403 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
152 m² |
| Surface du terrain |
750 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
toit plat |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
vue sur la campagne |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Salle à manger (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Sécurité
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
33 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Equipement extérieur
