Description
Villa neuve 3 façades – 4 chambres – Jardin – Garage – Construction 2025
À la recherche d'une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette magnifique villa 3 façades construite en 2025, située à Carnières, réunit tout le confort d'une construction neuve dans un cadre agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une élégante salle de douche contemporaine.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Le garage ainsi que l'allée privative permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Les atouts :
✔ Construction neuve (2025) – excellente performance énergétique
✔ Villa 3 façades
✔ 4 chambres spacieuses
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Grand séjour lumineux
✔ Salle de douche moderne
✔ Buanderie
✔ Terrasse et jardin
✔ Garage + parking privatif
✔ Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé
✔ Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 % (sous réserve des conditions légales)
PEB A
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison neuve, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie.
L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Infos/visites : srl.ifm@outlook.be ou 0471/74.79.69. https://www.immofamilymanouvrier.be/fr
Faire offre à partir de 390.000 €
Général
| Référence |
7792403 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
170 m² |
| Surface du terrain |
750 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
toit plat |
| Nombre de parking |
2 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
vue sur la campagne |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Salle à manger (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Détecteur incendie |
Oui |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
33 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Equipement extérieur
